NOWA RUDA SŁUPIEC | OSIEDLE 30-LECIA | 53 m² | 3 POKOJE | BALKON | PO REMONCIE | 289 000 ZŁ

Na sprzedaż zadbane, jasne i ciepłe mieszkanie położone na popularnym Osiedlu 30-lecia w Nowej Rudzie-Słupcu, w budynku nr 10.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. To propozycja zarówno dla rodziny, osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak również inwestora szukającego lokalu pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

* cena: 289 000 zł
* powierzchnia łączna: 53 m², w tym ok. 3 m² piwnicy
* dodatkowo balkon
* 4. piętro
* obecnie funkcjonalnie 3 pokoje
* salon z aneksem kuchennym
* 2 sypialnie
* łazienka
* przedpokój
* balkon z otwartym widokiem
* piwnica
* mieszkanie po remoncie
* budynek po termomodernizacji
* zadbana klatka schodowa
* księga wieczysta
* brak zadłużeń i hipotek
* FUNKCJONALNY UKŁAD

Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym.

Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD. Część dzienna została wygodnie podzielona na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą.

W mieszkaniu znajdują się ponadto:

* sypialnia,
* dodatkowy pokój z wyjściem na balkon, obecnie pełniący funkcję pokoju młodzieżowego,
* łazienka,
* przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m².

W księdze wieczystej lokal określony jest jako mieszkanie dwupokojowe. Właściciele wykorzystali jednak dostępną przestrzeń i wydzielili dodatkową sypialnię, dzięki czemu mieszkanie w aktualnej aranżacji funkcjonuje jak lokal trzypokojowy.

To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu lub osób planujących wynajem nieruchomości.

MIESZKANIE PO REMONCIE

Po zakupie lokal przeszedł kompleksowy remont, obejmujący również instalacje, w tym instalację gazową.

Mieszkanie jest zadbane, jasne, słoneczne, ciepłe i przytulne. Obecny stan pozwala na zamieszkanie bez konieczności wykonywania kosztownego remontu na start.

Duża ilość naturalnego światła daje przyjemne poczucie przestrzeni. Zamontowana roleta przeciwsłoneczna pozwala ograniczyć nadmierne nasłonecznienie w cieplejsze dni.

BALKON I OTWARTY WIDOK

Jednym z atutów nieruchomości jest balkon z przyjemnym, otwartym widokiem.

Położenie mieszkania na 4. piętrze zapewnia dobre doświetlenie wnętrza oraz większe poczucie prywatności.

OSIEDLE 30-LECIA NOWA RUDA-SŁUPIEC

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.

W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoła, komunikacja oraz punkty usługowe.

Mieszkanie może być dobrym wyborem jako:

* nieruchomość dla rodziny,
* pierwsze własne mieszkanie,
* lokal pod wynajem,
* mieszkanie dla osób poszukujących gotowej nieruchomości bez konieczności generalnego remontu.

BUDYNEK

Budynek jest po termomodernizacji, a klatka schodowa jest zadbana.

Lokal znajduje się na 4. piętrze.

OPŁATY

Przy trzyosobowej rodzinie miesięczne opłaty wynoszą obecnie około 1 000 zł.

Kwota obejmuje zaliczki m.in. na:

* ogrzewanie,
* ciepłą wodę,
* zimną wodę,
* wywóz odpadów,
* pozostałe opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości.

Dodatkowo płatna jest energia elektryczna oraz zużycie gazu w przypadku korzystania z kuchenki gazowej.

Wspólnota posiada zgromadzone środki remontowe, dlatego według informacji przekazanych przez właścicieli obecnie nie jest pobierana dodatkowa składka na fundusz remontowy.

STAN PRAWNY

Mieszkanie posiada księgę wieczystą.

Według oświadczenia właścicieli nieruchomość:

* nie posiada zadłużeń,
* jest wolna od hipotek.

CENA: 289 000 ZŁ

Cena pozostawia możliwość rozsądnej rozmowy w przypadku zdecydowanego klienta.

Jeżeli szukasz mieszkania na Osiedlu 30-lecia w Nowej Rudzie-Słupcu, które jest zadbane, po remoncie, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Anna Mościszko-Niedźwiecka
N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe
tel.  

Nieruchomości niezwykłe. Ludzie wyjątkowi.

NOTA PRAWNA

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie danych i dokumentów przekazanych przez właściciela oraz informacji dostępnych na dzień przygotowania oferty. Mogą one podlegać aktualizacji lub zmianie.

Powierzchnie, wymiary oraz pozostałe dane wskazane w ogłoszeniu mają charakter informacyjny. Przed zawarciem transakcji kupujący ma możliwość zapoznania się z dokumentacją nieruchomości oraz zweryfikowania jej stanu prawnego i technicznego.

Treść ogłoszenia, opis nieruchomości oraz materiały marketingowe stanowią własność N3 Niedźwiecka Nieruchomości Niezwykłe i nie mogą być kopiowane, rozpowszechniane ani wykorzystywane przez osoby trzecie bez zgody autora.