OKAZJA! 3-pokojowe mieszkanie w Nowej Rudzie Drogosław, ul. Górnicza 16

66,94 m² | 2. piętro | 3 duże pokoje | 189 000 zł
Możliwość dokupienia murowanego garażu 26 000 zł



Opis mieszkania

Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 66,94 m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku w Nowej Rudzie Drogosławiu, przy ul. Górniczej 16. Mieszkanie idealne dla osób szukających dużej przestrzeni w świetnej cenie oraz możliwości aranżacji według własnego pomysłu.

Układ pomieszczeń:
przedpokój ok. 6,5 m²
łazienka ok. 3 m²
widna kuchnia z oknem ok. 8 m²
pokój ok. 8 m²
pokój duży ok. 20 m²
pokój duży ok. 21,5 m²

W dwóch pokojach zachowany oryginalny, solidny parkiet (jodełka i klepka) w świetnym stanie. W pozostałych pomieszczeniach parkiet znajduje się pod panelami.

Wysokość pomieszczeń: 2,8 m daje świetne poczucie przestrzeni.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe oraz widne.



Stan i instalacje
mieszkanie do własnej aranżacji
okna wymienione na PCV
wymagane odświeżenie i modernizacja elektryki
brak gazu w budynku
ogrzewanie z centralnej kotłowni stabilne i ekonomiczne
do łazienki wymagany zakup bojlera
moc przyłączeniowa: 5,4 kW

Stan pozwala na zamieszkanie od razu, a prace remontowe można wykonywać etapowo.



Budynek i otoczenie
budynek zamieszkały przez ok. 28 rodzin spokojne sąsiedztwo
czysta i zadbana klatka
dobrze zarządzana wspólnota
niski czynsz ( 100 zł ) , fundusz remontowy ( 133 zł ) oraz zaliczka na ogrzewanie, woda (570 zł )a- tu następuje coroczne rozliczenie
na terenie: plac zabaw, zadbane podwórko
w budynku znajduje się schron
zielona, spokojna, dobrze utrzymana okolica



Atuty lokalizacji Drogosław
blisko sklepów, usług, szkoły, przedszkola
szybki dostęp do komunikacji
w pobliżu Muzeum Górnictwa
5 minut do stoku narciarskiego Przygórze
blisko tereny spacerowe i rekreacyjne
świetny punkt w Nowej Rudzie dla rodzin oraz osób aktywnych
dobra baza wypadowa dla turystów (idealne pod najem krótkoterminowy)



Dla kogo?

idealne na start
idealne dla rodziny
idealne pod inwestycję
świetne pod wynajem turystyczny blisko atrakcji i natury



Garaż (opcjonalnie)

Możliwość zakupu murowanego garażu w ciągu garaży na tyłach budynku.
osobna księga wieczysta
stan: do delikatnego odświeżenia
cena: 26 000 zł



Cena: 189 000 zł za mieszkanie z możliwością negocjacji dla zdecydowanych

Zapraszam do kontaktu