Działka w Górach Sowich - widokowa, uzbrojona, ogrodzona | 2487 m² | Włodowice - Nowa Ruda

Oferta tylko w naszym biurze

Opis nieruchomości
Prezentuję Państwu wyjątkową działkę o powierzchni ok. 2487 m², położoną w malowniczej Kotlinie Kłodzkiej, we Włodowicach (gmina Nowa Ruda). To idealne miejsce dla osób marzących o domu z panoramicznym widokiem na Góry Sowie - widok zachwyca o każdej porze roku.

Najważniejsze atuty działki
> Dojazd: nowa, asfaltowa droga prowadząca bezpośrednio do działki.
> Ogrodzenie: cała parcela ogrodzona estetycznym, drewnianym ogrodzeniem typu rancho (modrzew, impregnowany wiosną 2024).

Media:
> prąd - skrzynka elektryczna w ogrodzeniu,
> przydomowa oczyszczalnia ścieków
> woda - studnia głębinowa w cenie działki.

Zagospodarowanie:
> duża, drewniana wiata letniskowa - wypoczynkowa
> wykonane i zagospodarowane oczko wodne (łączna wartość nakładów ok. 52 000 zł).

Warunki zabudowy: wydane WZ na budynek mieszkalny jednorodzinny.

Położenie i okolica
Działka znajduje się w spokojnej części Nowej Rudy - Włodowicach, miejscu znanym jako kraina czerwonego piaskowca, położona na siedmiu tarasach . Okolica oferuje:
> zachwycające krajobrazy,
> liczne szlaki piesze i rowerowe,
> bliskość atrakcji turystycznych Kotliny Kłodzkiej,
> idealne warunki do uprawiania sportów letnich i zimowych.

Dla miłośników MTB - w Górach Sowich znajduje się 150 km tras rowerowych (strefa MTB utworzona w latach 2003-2004).
Dla narciarzy - w promieniu 9 km znajduje się wyciąg narciarski oraz liczne trasy biegowe.

Atrakcje w okolicy
> Park Krajobrazowy Góry Sowie - ok. 19 km
> Rezerwat Szczeliniec Wielki - ok. 25 km
> Zalew Radkowski - ok. 15 km
> Dawna Kopalnia Węgla - ok. 5 km
> Twierdza Srebrna Góra - ok. 20 km
> Zamek Książ - ok. 40 km
> Wałbrzych - ok. 30 km
> Wrocław - ok. 90 km
> Granica z Czechami - ok. 7 km

Dlaczego warto?
Działka idealna dla osób:
> szukających ciszy i natury,
> pragnących zbudować dom z widokiem na góry,
> planujących inwestycję pod najem turystyczny (duży popyt w regionie),
> poszukujących terenu w pełni przygotowanego pod budowę.

W sąsiedztwie znajdują się inne domy, ale okolica pozostaje kameralna i spokojna.

Kontakt
Jan Kawiak
tel:  

Zapraszam na prezentację - na żywo widok robi jeszcze większe wrażenie!

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.