Opis:
Na sprzedaż nietuzinkowy dom położony na stromej skarpie z widokiem na zalesione tereny, a dalej na góry Nowa Ruda.


Nieruchomość:

Przedmiotem sprzedaży jest dom 384 m², posadowiony na działce o powierzchni 985 m². Na terenie działki znajduje się również murowana altana, ogródek letni, duża część utwardzona stanowiąca parkingi. Cały teren ogrodzony jest murem. Od strony wschodniej budynek, a raczej jego część garażowa styka się z obiektem o funkcji handlowo-usługowej, w którym mieści się serwis i warsztat mechaniki samochodowej. Jest to nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. Niegdyś w części przyziemia była prowadzona kawiarnio restauracja, a w połączeniu z dużym wykostkowanym tarasem i miejscami parkingowymi daje spore możliwości prowadzenia działalności, czy to w zakresie gastronomicznym czy usługowym.


Opis części składowych nieruchomości:
- budynek mieszkalny
- działka o pow 985 m²
- obiekty o charakterze gospodarczym tj. murowana altana, garaże, place utwardzone są kostką Bauma

Powierzchnia nieruchomości:
- piwnica część gospodarcza garaże x 2 78,20 m²
- przyziemie część gospodarcza (restauracja) 86,40 m²
- parter (część mieszkalna z garażem) 83,25 m²
- I pietro (część mieszkalna) 79,03 m²
- poddasze (część mieszkalna) 57,40 m²
Razem : 384,28 m²
Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego 306,08 m²


Układ funkcjonalny domu:
Parter:
- wiatrołap
- korytarz ze schodami
- pokój
- kuchnia
- wc
I piętro:
- sypialnia
- duży otwarty salon
- duża łazienka z wc
Poddasze:
- pokój z wc
- antresola z drewnianą balustradą

Media:
- centralne ogrzewanie piec na olej opałowy
- kanalizacja
- woda miejska
- elektryka światło i siła

Podłoga na parterze pokryta płytkami ceramicznymi glazurowanymi.
Podłoga na piętrze i poddaszu wyłożona parkietem z drewna.
Schody wykonane z drewna dębowego.
Parapety w całym domu wykonane z marmuru.
Dach dwuspadowy kryty dachówką podwójnie w koronkę.
Okna i drzwi drewniane.
Zewnętrzna elewacja pokryta tynkiem szlachetnym szlifowanym.


Dom położony w bliskiej odległości do pięknych sudeckich szlaków górskich oraz bliskość większych miast takich jak: 30km do Kłodzka, 35km do Wałbrzycha, 26km do Polanicy Zdrój, 90 km do Wrocławia i innych ciekawych miejscowości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Małgorzata Bekier tel.:  

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )