Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Nowa Ruda
Budynek użytkowy 1 733 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Niepodległości

Niepodległości, Nowa Ruda, dolnośląskie

1 700 000 zł
1 733 m²
980,96 zł/m²

Zdjęcie

Artur Kupis

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Niepodległości

Niepodległości, Nowa Ruda, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 września 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 700 000 zł

1 733 m²

980,96 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Niepodległości

Zaktualizowane: 3 września 2026

1 700 000 zł 1 733 m² 980,96 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
2 346 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

2 346 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 700 000 zł (980,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: użytkowanie wieczyste

Budynek: 1 733 m², 30 pomieszczeń
budynek wolnostojący, 2 piętra; rok budowy: 1950; stan: dobry
przeznaczenie usługowe
Działka: 2 346 m²
kształt: nieregularny
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Częstochowa, zaktualizowane: 03.09.2026
numer ogłoszenia: 188-11207

Lokalizacja

Adres: Niepodległości, Nowa Ruda, kłodzki, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Nieruchomość w centrum miasta:

- w sąsiedztwie instytucji publicznych,

- z parkingiem na terenie,

- pod inwestycję usługowo-mieszkalną.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2346 m2 wraz z zabudowaniami:
- budynek biurowo-techniczny o łącznej powierzchni użytkowej 1311,19 m2,
- budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 422,17 m2.

Budynek biurowo-techniczny, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Wybudowany został w na przełomie XIX i XX w. Dojazd jest możliwy od strony ulicy Niepodległości (brama wjazdowa na główny plac parkingowy) oraz od strony ulicy Kopernika (wjazd na mały parking).
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona.

Działka ma nieregularny kształt. Usytuowana jest na zboczu wzniesienia nachylonym w kierunku północnym.
Na terenie znajduje się utwardzony parking i tereny zielone.

W POBLIŻU:

- 30 m - Urząd Gminy,
- 60 m - Komisariat Policji,
- 80 m - dworzec autobusowy,
- 180 m - Urząd Miasta,
- 280 m - Rynek,
- 450 m - duży dyskont spożywczy,
- 550 m - stacja kolejowa Nowa Ruda,
- 1,4 km - droga krajowa nr 381.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Nieruchomość położona jest w jednostce przeznaczenia terenu oznaczona symbolem:

8U - dla usług centrotwórczych.
Na terenie oznaczonym symbolem 8U obowiązują szczegółowe ustalenia, w tym m.in.:
Dopuszcza się mieszkania zajmujące do 30% powierzchni użytkowej budynku.
Zakazuje się lokalizacji działalności gospodarczej innej niż usługowa.
Teren działki znajduje się w granicach strefy K - ochrony konserwatorskiej krajobrazu kulturowego.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej, która pozostanie po sprzedaży w obrębie nieruchomości w użytkowaniu Sprzedającego, dotyczącej:

- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 174,49 m2 (odpłatnie),
- powierzchni 38,5 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 79,56 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu,
- na dachu 5,19 m2 na zasadzie służebności przesyłu.

TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.
Stan prawny uregulowany.
Brak obciążeń.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszamy do kontaktu.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości